Die Etagenwohnung

Die Etagenwohnung liegt im 1.OG und besteht aus einer Küche, dem angrenzenden Wohn-/Esszimmer, dem danebengelegenen Schlafzimmer sowie einem kleinen Bad. Zur Wohnung gehört ferner das Treppenhaus mit kleiner, ebenerdiger Garderobe, durch das man sie vom Hof aus erreicht.

Sie befindet sich in idealer Innenstadtlage Wiesbadens, ist im Stil des beginnenden 20. Jahrhunderts gehalten und erfüllt alle Anforderungen an eine modern ausgestattete Bleibe.

Die Wohnung wurde komplett saniert und mit Gas-Zentralheizung, neuem Bad und neuer Küche ausgestattet. Sie ist gestaltet im Stil des beginnenden 20. Jahrhunderts, wobei die technische Ausrüstung auf den neuesten Stand gebracht wurde: moderne, vollwertige Küche mit Kochherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine, modernes Bad mit Ganzglas-Duschkabine und Duschpanel. Kabel-TV und schnelles WLan sind vorhanden.

Holzböden in den meisten Räumen schaffen eine warme und behagliche Atmo- sphäre. Die alten Dielen wurden weitestgehend erhalten, im alten Stil aufgearbeitet und versiegelt. Die Decken in der gesamten Wohnung wurden abgetragen, das Dach wärmegedämmt und zur Dachschräge hin geöffnet, was ihr eine besondere Großzügigkeit verleiht. Die alte Holzkonstruktion von Dach und Wänden wurde dabei erhalten, freigelegt und aufgearbeitet und trägt so zu dem besonderen Charakter der Räumlichkeiten bei.

Die Küche besitzt eine Grundausstattung mit Kochutensilien und Reinigungsartikeln. Handtücher und Bettwäsche werden vom Vermieter gestellt und 14-tägig gewechselt.

Ansprechend möbliert mit Antiquitäten vermittelt der Wohnbereich ein Gefühl heimeligen Wohlbefindens. Seine Ausstattung besteht aus einem Biedermeier-Esstisch, passenden Stühlen, bequemem Ledersofa, Couchtisch und einem Designer-Regal, das auch das TV-Gerät aufnimmt.

Im Schlafzimmer sorgt ein breites eisernes Bett (160cm x 200cm) mit fester Matratze für ruhigen und erholsamen Schlaf. Ein antiker Schrank bietet reichlich Raum für Kleidung, und ein bequemer Ledersessel am Schlafzimmerfenster lädt zu entspannter Lektüre ein.

Eine Waschmaschine im Keller des Haupthauses kann mitgenutzt werden. Bügelbrett und Bügeleisen werden auf Wunsch zur Verfügung gestellt.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Rauchgelegenheit besteht im Hof.